Appartement - 82 m² - 4 pièces à Labenne

LABENNE - Dans une résidence récente sécurisée, un environnement calme, verdoyant et très agréable, cet appartement rez-de-jardin en très bon état vous propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse couverte offrant une vue très agréable exposée Ouest, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, deux celliers, un parking en sous/sol, un parking aérien. Ses plus : un emplacement de choix : les commerces sont accessibles à pieds, l'océan, le collège et le marais d'Orx sont à moins de 10 mns à vélo ; l'agencement de l'appartement est très bien conçu, les espaces jour et nuit sont bien séparés, les rangements sont nombreux, un premier cellier se trouve entre l'entrée et la cuisine, un second cellier accueillera vélos et plancha à l'extérieur ; vous profiterez d'un jardin sans avoir besoin de l'entretenir (la copropriété gère les espaces verts) ; un ascenseur vous permettra d'aller facilement au parking du sous/sol où une large place accueillera votre voiture. N'attendez pas, venez le visiter ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1272 € soit 106 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 47 lots.

Honoraires de 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (327 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO Inscrite au RSAC de DAX 520 255 605, Tel : 06 81 99 47 27, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/graziano

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr