• Maison - 260 m² - 6 pièces
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320 000 €
260 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Labruguière, Belle Maison des Années 80, sur sous-sol complet avec piscine et pool house. Aux portes du de la ville, dans un écrin de verdure sans vis à vis, Votre Agence Immobilière ERA PGI à Castres vous présente cette nouvelle Maison à Vendre. Elle est composée d'un grand séjour salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec terrasse, de 4 chambres au premier étage avec une salle d'eau et une salle de bain, d'une chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau, d'un grand bureau, d'une salle de sport avec jaccuzi et d'un sous-sol avec buanderie et atelier. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Dans un environnement privilégié, cette grande Maison Familiale s'élève sur un terrain clos et paysagé agrémenté d'une piscine avec son pool-house où vous pourrez prendre vos repas en famille. A 5 minutes en voiture vous trouverez tous les commerces et services médicaux. L'hôpital et l'aéroport sont à moins de 10 minutes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 260 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 260 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Rdc
    Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc
  • Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle de sport de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
  • Atelier de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, pool-house 13,10
  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Portail électrique
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison à Labruguière
320 000 €
Surface : 260 m²
Prix au m² : 1 231 €
Transaction :
Achat
Référence :
PGI-1994
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/04/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 260 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PGI
ERA PGI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
196
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 114 € à 4 212 €
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