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Appartement - 67 m² - 3 pièces à Lacanau

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469 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

COUP DE COEUR pour ce magnifique appartement entièrement rénové en 2020 doté d'une spacieuse terrasse-patio/jardinet d'environ 142 m2. Le bien offre de belles prestations, une surface habitable de 68 m2 (67.28 m2): séjour cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), WC indépendant et une cour de 15 m2. 2 places de parking privatives.

Le bien se situe dans la pinède secteur baganais avec accès direct aux pistes cyclables, à deux pas de la plaine des sports et 2 km des plages et centre de la station.
Bien sousmis au statut de la copropriété : 93 lots - 600 EUR de charges/An eau inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.22 % TTC (prix net vendeur 450 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en septembre 2023 : entre 770 EUR et 1100 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Appartement à Lacanau
469 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 7 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
CAB-549
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabireau Immobilier
Cabireau Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2023
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