Local commercial - 80 m² - 1 pièce à Lacanau

Nous sommes ravis de vous présenter, une opportunité unique, d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte AtlantiqueFrançaise. Nous proposons à la vente, les murs et fonds de commerce, d'une boîte de nuit située à Lacanau Océan. Une station balnéaire renommée, pour ses plages de sable fin et ses vagues parfaites pour le surf. Le fonds de commerce comprend une salle de danse, un bar bien équipé. La boîte de nuit, est en activité depuis de nombreuses années, clientèle fidèle et diversifiée, allant des touristes aux résidents locaux. Ce bien, offre, une opportunité idéale, pour les investisseurs en promotion immobilière. Le bâtiment est situé dans une zone attractive pour les promoteurs, avec un potentiel de développement pour des projets résidentiels ou commerciaux. Cette propriété est une occasion unique d'investir dans l'un des marchés les plus dynamiques de la côte atlantique française. Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 000 € HT + 5 122 € TVA, soit 399 122 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 368 390 € HT + 0 € TVA, soit 368 390 € TTC Honoraires d'agence : 25 610 € HT + 5 122 € TVA, soit 30 732 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine FORT, Tél. : 06 50 13 15 09, E-mail : francine.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 905 045 217.