Maison - 120 m² - 6 pièces à Ladignac-le-Long

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175 000 €

120 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

15 mn de NEXON 35 mn de LIMOGES Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison en pierre de 120m² offre un cadre chaleureux et accueillant. En bon état, elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous avez aussi une petite salle d'eau servant actuellement de buanderie. et à l'étage une deuxième salle de bain plus grande avec des rangements. Double vitrage et assainissement aux normes. La cuisine équipé et aménagé est ouverte, donnant sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois récemment installé, créant ainsi une atmosphère conviviale. Remarque : Les escaliers menant à l'étage sont conçus avec des marches à pas décalés, offrant une pente un peu raide mais optimisant l'utilisation de l'espace. La chaudière à granulé neuve et le ballon thermodynamique garantissent un confort moderne et économe en énergie. Les rampants sont isolés avec de la laine de verre et la cave dispose aussi d'une isolation au sol. Quelques travaux d'électricité sont à prévoir et d'aménagement. A l'extérieur, la maison dispose d'une grande dépendance ainsi qu'un garage récent pouvant accueillir deux voitures. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, arboré et clôturé de 2425m², offrant un espace idéal pour profiter des journées en plein air. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, chambre 1 -
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, chambre 2 -
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, chambre 3 -
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, chambre 3 -
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, salle d'eau -
Salle d'eau 2 : Surface de 11 m², rdc, salle d'eau -
2 Toilettes
Séjour double de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 36 m², rdc, sejour double -
Cave