Local commercial - 100 m² - 5 pièces à Lagnieu

EN EXCLUSIVITE : Situé à Lagnieu (01150), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Dotée d'une population active et d'une bonne attractivité touristique, la ville constitue un cadre idéal pour développer un commerce prospère. L'emplacement du local, à proximité des axes principaux et des commodités, assure une excellente visibilité et un accès aisé, favorisant ainsi le passage de la clientèle. Ce fonds de commerce comprend un vaste espace de vente de 55 m² idéalement agencé pour accueillir la clientèle. Il dispose également d'une cave pour le stockage et offre la possibilité d'aménager un espace de rangement supplémentaire d'environ 50 m² à l'étage. Ces caractéristiques offrent un potentiel d'exploitation optimal pour développer efficacement une activité commerciale. Pas de commerce de restauration ni de tabac. Prix de vente HT : 51 333 € Prix de vente TTC : 61 599,60 € TVA sur transaction : 9 166,60 € (20 %) Honoraires HT : 5 500 € (10,71% du prix) Honoraires TTC : 6 600 € A la charge du Vendeur : 6 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 51 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960.