Maison de maîtres - 260 m² - 10 pièces à Lagny-sur-Marne
Description :
Nouveauté / Exclusivité - Lagny-sur-Marne - au cœur du Quartier Saint Laurent - Situation exceptionnelle en plein centre ville pour cette propriété à fort caractère édifiée en 1915 sur un terrain de 1000 m² environ exposé plein sud. Demeure 10 pièces (7 chambres) totalisant 260 m² environ de superficie habitables, répartis sur trois 3 niveaux + sous-sol semi enterré avec chaufferie et nombreux espaces de stockage. Cette grande maison très lumineuse et soigneusement entretenue, a bénéficié d'une rénovation partielle récente tout en conservant son charme et son authenticité : grands volumes, parquets de Hongrie, vitraux d'époque, belle hauteur sous plafond, radiateurs en fonte, cheminées anciennes. Menuiseries récentes en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2010 : bonne isolation générale (DPE en D), absence d'amiante. Seuls des travaux de décoration restent à prévoir. L'agencement du bien est idéal et fonctionnel : Au RDC : Hall entrée avec wc, double séjour, office, cuisine indépendante avec accès au jardin, vaste salle à manger traversante avec cheminée. Au premier étage : 4 chambres, grande buanderie (ancienne cuisine), salle de bain, WC Au 2ème étage, sous combles : 3 chambres mansardées, salle d'eau avec WC, salle de jeu. Nombreuses places de stationnements dans la propriété, idéale pour une grande famille, télétravail, activités libérales, ou encore projet bi-familial. Bien coup de cœur - Rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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260 m²Informations complémentairesSurface habitable : 260 m²
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7 Chambres
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2 Salles de bain
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3 Toilettes
L'extérieur :
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10 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1915
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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