Maison - 140 m² - 6 pièces à Lagord

Iad France - Muriel DEBRIAT (06 64 23 38 71) vous propose : À QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE ! MAISON 140 m² environ, 5 CHAMBRES, JARDIN. Venez découvrir cette maison lumineuse construite sur une parcelle de 471 m² environ, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie qui bénéficie d'une double exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier et d'une salle de bain avec wc. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau, une 2 eme salle d'eau et un wc. À l'exterieur, vous trouverez une terrasse couverte avec cuisine d'été, 2 cabanons. Beaucoup d'atouts pour ce bien qui mélange l'ancien avec son parquet d'origine à l'étage, et le confort du moderne grâce au poêle à granules récent, l'solation des combles, les portails neufs, fenêtres double vitrage, volets roulants. Le + : studio de 21 m² environ indépendant qui peut servir à accueillir famille et amis ou à louer ! À VOIR Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel DEBRIAT EI (ID 22527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.