Maison - 125 m² - 5 pièces à Lailly-en-Val

Iad France - Stephanie Dubreu (06 89 09 96 48) vous propose : Il suffit de pousser la porte pour laisser le charme opéré. Maison de 125 m² entièrement rénovée en 2023 ayant gardé son caractère authentique avec ses magnifiques poutres dans un esprit cocooning, située dans un endroit calme et verdoyant. Le rdc se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois d'environ 70 m² et de sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un piano smeg, d'un sanitaire et d'un espace cellier. À l'étage, un palier, véritable pièce baignée de lumière grâce à son grand vélux, dessert 3 chambres, 1 salle de bains aux prestations de qualité (douche et baignoire) et un wc séparé. Une dépendance de 70 m² est en partie aménagée permettant d'accueillir famille ou amis : Un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre en mezzanine, un wc indépendant et une buanderie avec possibilité de créer une douche. L'autre partie est actuellement utilisée en garage et en atelier. Un hangar permettant le stockage du bois, une petite cabane, un puits et une cave saine complètent ce bien sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m². Des photos supplémentaires et des vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dubreu EI (ID 50353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.