Viager - Villa - 124 m² - 4 pièces à Lalinde

--DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE FDIMMO LALINDE PAR L'AGENCE FDIMMO LALINDE--

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VENTE EN VIAGER OCCUPEE SUR UNE TÊTE MONSIEUR DE 79 ANS.
EVALUATION DU BIEN POUR LE CALCUL : 230 000 EUROS.

Sécurisez et pérennisez votre investissement immobilier en choisissant l’achat sans rente viagère/mensuelle !

POSSIBILITE D'ACHAT SANS RENTE VIAGERE (SOIT UN BOUQUET DE 158 240€ FAI)

OU EN VIAGER CLASSIQUE :

BOUQUET DE 54 000 EUROS ET UNE RENTE MENSUELLE DE 879 EUROS.

Jolie Maison de 124 m² habitables, entrée sur vaste séjour salon cuisine équipée de 63 m² avec cheminée moderne, terrasse ouverte de 17 m², 3 chambres, salle d'eau neuve + salle de bain, garage de 28,88 m².
Piscine 8 x 4 fosse à plonger de 1,30 m à 1,70 m avec jolie plage, beau terrain paysagé de 5 803 m² clos.

Chauffage pompe à chaleur air / air gainable très économique.
Isolation récente 2019.
Assainissement individuel conforme
Panneaux photovoltaïques
Taxes foncière de 1 063 euros

DUH : 37.2%

Conditions du viager :

Vente en viager occupée sur une tête, Monsieur 79 ans, valeur vénale du bien : 230 000 euros, bouquet d'un montant de 54 000 euros + une rente de 879 euros mensuelle indexée chaque année à la date anniversaire de l'acte.

POSSIBILITE D'ACHAT SANS RENTE VIAGERE (SOIT UN BOUQUET DE 158 240€ FAI) TOUJOURS OCCUPEE

En cas de renonciation au droit d'usage et d'habitation de la part de l'occupant, le montant de la rente, incluant l'ensemble des indexations passées, sera réévalué à hauteur de 25%.

Sécurisez et pérennisez votre investissement immobilier en choisissant l’achat sans rente viagère/mensuelle !

Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99
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