Immeuble - 186 m² à Lambersart

Lambersart Métro Canteleu

Vastimmo et Bruno Friart vous présentent ce bel immeuble avec 5 lots cadastrés ( un local, 2 studios et 2 T2), situé à Lambersart proche du métro Canteleu (secteur commercial et dynamique pour la location à des salariés ou étudiants).
Revenus locatifs: 34 000 € hors charges ( loyers actuels: local 1200 € et 1628 € pour les 4 appartements) - chauffage électrique - VMC générale - bon état - DPE du local en b, DPE des appartements: 3 en D et un en E.

Le local commercial fait 65 m2 mais possibilité de l'agrandir (jardin); il bénéficie d'une cave également.

Pour plus d'information, contactez nous.

Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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