Appartement - 85 m² - 4 pièces à Lambesc

À Lambesc (13410), charmant petit village provençal, cet appartement de 85 m², situé au 1er étage d'un immeuble en R + 2, offre un potentiel de rénovation dans un cadre sans vis-à-vis. Appartement lumineux, à proximité des transports en commun (bus et train) ainsi que des écoles, collèges et crèches de la ville. Niché au cœur d'un environnement urbain, cet appartement charmant bénéficie d'un emplacement pratique et facile d'accès pour tous les besoins quotidiens des résidents. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 4 pièces comprenant 3 chambres, idéal pour aménager un lieu de vie familial confortable. Le plateau de 85 m² permettra la mise en place d'un bien sur mesure, laissant la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences. Cette propriété offre de multiples opportunités pour créer un chez-soi unique et accueillant. Cette propriété offre de multiples opportunités pour créer un chez-soi unique et accueillant. Possibilité de vous proposer un produit fini, clés en main avec notre partenaire Wizzimmo courtier en travaux. Le prix final : Achat du plateau + Aménagement : 276 900€ TTC soit un prix au M² de 3 257 €. Coût de Rénovation de cet appartement : 763€ttc / m², TVA réduite 10% Ci-joint les prestations concernées : Isolation, plâtrerie, électricité, ECS thermodynamique, chauffage, plomberie sanitaires, carrelage, faïence, peinture. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian GODOY, Tél. : 06 64 36 70 01, E-mail : julian.godoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 838631612.