Appartement - 60 m² - 3 pièces à Lambesc

Iad France - Alexandre Cottet (06 33 34 26 46) vous propose : ad France - Alexandre Cottet vous propose : venez découvrir cet appartement lumineux T3 d'une surface au sol de 60.11 m² (Carrez) au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée d'une douzaine de logements situé à LAMBESC. Vous trouverez une pièce à vivre de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards (12.42 m² et 10 m²), une salle de bains de 4 m² et un W. C. de 1 m². Vous profiterez d'une terrasse plein sud de 8 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'une place de stationnement privative. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Les équipements incluent un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité, ainsi qu'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un chauffage radiant. Un chauffe-eau est également présent. Charges de 70 euros par mois (environ) avec eau froide, entretien des parties communes et frais de syndic. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.67 € par mois (soit 848 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cottet EI (ID 80400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 830574257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.