Maison - 127 m² - 4 pièces à Lambres

LAMBRES LEZ AIRE 62120
Maison rénovée de 127m2 hab avec un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour.
Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres dont 1 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau (lavabo, wc).
Au 2nd étage, une très grande chambre de 27m2 (2 vélux avec volets roulants).
Une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo double vasque vient compléter ce bien.
Maison avec jardin, cellier, dépendance, Parking deux voitures, poêle à pellets, radiateurs électriques.
Maison non inondée dans quartier très calme proche des commerces et écoles.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros par an.
Prix : 161990 euros dont honoraires 6990 euros à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice LECLERCQ, au 0627452357ou par courriel à b.leclercq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 923199129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 923199129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr