Entrepôt - 100 m² à Lançon-Provence

EXCLUSIVITE - L'AGENCE ETOILE vous propose à la location à Lançon de Provence, en zone agricole , un entrepôt construit en 1984 d'une surface de 100m2, une mezzanine avec plancher en bois d'une surface de 38m2 et des locaux sociaux avec vestiaires, douche et WC, sur un terrain de 300m2. Possibilité de louer en plus un terrain de 2700m2 situé à proximité pour un loyer de 750 EUR/mois. Un algéco séparé pour la partie administrative, composé d'un bureau de 27m2 avec rangements, et climatisation réversible. Peut être loué entièrement équipé (bureaux, tables, chaises, photocopieur...).L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle manuelle (4m89 x 3m60 de hauteur), d'une charpente métallique, et bardage avec agglo contenant des produits isolants, chape béton au sol. Hauteur maxi : 5m53 - Hauteur mini : 4m20. Mise à disposition d'une cuve à gas-oil avec pompe et d'un emplacement sur la façade donnant sur la D113 pour un grand panneau publicitaire. Sous compteur électrique - électricité en 220 et 380. Le site est raccordé à une petite fosse septique avec forage. Ces locaux sont situés sur un axe passant proche de la 113 et du rond point principal reliant Marseille ou Salon, proche autoroutes - Parking privé - Loyer : 1 300 EUR HC/mois non assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers soit 2600 EUR. Bail selon l'activité du locataire. Honoraires de location : 2808 TTC à la charge du preneur. Disponible limmédiatement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Françoise 06 88 07 81 15;