Maison - 120 m² - 6 pièces à Lanester

Iad France - Arnaud Kauffmann (06 62 86 13 19) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette maison pleine de potentiel des années 30 avec exposition ouest, nichée à Lanester, est une toile vierge prête à accueillir vos rêves et vos aspirations. Avec ses 120 m² répartis sur trois plateaux spacieux de 40 m² chacun, cette propriété offre une toile blanche à aménager selon vos besoins et vos goûts, permettant ainsi de créer l'espace de vie idéal qui vous ressemble. L'un des atouts de cette propriété est la possibilité de stationner sur le terrain. Du côté technique, cette maison est équipée du tout-à-l'égout, garantissant ainsi un confort moderne. De plus, les planchers ont été refaits en béton, assurant solidité et isolation optimales (travaux datant de 2023) La toiture a également été remaniée et vérifié. Elle offre également la possibilité d’accueillir du stationnement sur le terrain. Cette maison a subi un audit énergétique, permettant d'estimer les travaux nécessaires pour optimiser son efficacité énergétique, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures d'énergie tout en préservant l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement prisé de Lanester. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie parfait ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Kauffmann EI (ID 37281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 850725847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.