Maison - 152 m² - 7 pièces à Lanester

Co-Exclusivité.

Maison spacieuse de 7 pièces et lumineuse à Lanester, idéalement située avec vue sur Le Blavet, idéal famille.

Découvrez cette charmante maison de 151,5 m2, située à Lanester, dans un cadre verdoyant et paisible.

Pleine de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, cette demeure est érigée sur un terrain de 498 m2 et est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité.

RDC : L'entrée vous mène à un séjour-salon accueillant, doté d'une cheminée et de fenêtres double vitrage garantissant une excellente isolation., La cuisine fonctionnelle est prête à accueillir vos préparations culinaires avec Piano STOVES RICHMOND DELUXE 90 DFT - 5 feux gaz, 3 fours + 1 maxi-gril - Fonctions Pizza & Pain. Une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche italienne et un WC séparé.

1er étage : Une mezzanine lumineuse dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC.

2 ème étage : Un grand espace de 33 m2, dont une chambre supplémentaire. Cet espace est idéal pour un bureau ou une salle de jeux, nécessitant quelques petites finitions pour être parfait.

Sous-sol :Un sous-sol total avec fenêtres lucarnes inclut un garage de 53 m2, une chaufferie de 8,5 m2, et un bureau de 13 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Chauffage :La maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. Les performances énergétiques sont évaluées en classe C et A témoignant d'une excellente efficience énergétique.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui offre à la fois le calme de la verdure et la proximité des commodités. Une véritable oasis de paix pour votre famille, à quelques encablures du Blavet et des plus belles plages du Morbihan

Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Votre conseiller Soizic Morbihan Immobilier : Soizic BELLIET au 06.14.03.03.35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €.

CPI 56022023000000020