Maison - 274 m² - 7 pièces à Langon
Description :
COUP DE COEUR pour cette MAISON DE MAÎTRE à moins d'1h de BORDEAUX ! En parfait état cette demeure bordelaise vous laissera sans voix : pleine de charme avec ses pierres, ses parquets chevrons, ses plafonds à la françaises à la hauteur renversante, sa cheminée...et sa magnifique cage d'escalier desservant le coin nuit. Agen ou Bordeaux... vous y serai en un rien de temps grâce à sa gare à proximité. Au rez-de-chaussée: un beau séjour lumineux et sa salle à manger avec plafonds à la française, une cuisine aménagée / équipée, et un espace bureau. A l'étage, 4 belles chambres dont 3 avec salles d'eau. Les combles aménagés seront parfait pour la salle de jeux de vos enfants ou les soirées entre amis! LE +: un appartement indépendant de type 3 en bon état pour revenus locatif ou location saisonnière. Une maison typique de la région vous attends alors n'hésitez pas une seconde et contactez nous !
Points positifs : - maison fort caractère- belle prestations- rentabilité locative
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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274 m²Informations complémentairesSurface habitable : 274 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet, exposition nord, configuré en bureau actuellement
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord-est, communiquant avec la salle d'eau
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord-ouest
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud-est, avec salle d'eau inclus
Chambre 5 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, avec salle d'eau inclus
Chambre 6 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-est, avec placard
Chambre 7 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud-ouest, avec placard -
3 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord-est
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, sud, plancher aménagé
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud -
2 SalonsInformations complémentairesSalon 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet, exposition nord-est
Salon 2 : Surface de 20 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord -
Séjour de 50 m²Informations complémentairesSurface de 36 m², rdc, sol en parquet, exposition nord-est, sud
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Buanderie de 9 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet massif, exposition est, laverie avec grand dressing
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Grenier de 88 m²Informations complémentaires2nd étage, sol en parquet massif, exposition nord, sud, plancher aménagé
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Cave de 15 m²Informations complémentairesSurface de 35 m², 1er sous-sol, sol en béton, cave pour rangement et pompe
L'extérieur :
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Jardin de 739 m²
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Terrasse de 70 m²
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Véranda de 17 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud
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Piscine
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Cour de 20 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, exposition sud, cour + accès grange rangement
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1 Grange de 150 m²Informations complémentairesSurface de 110 m², 1er étage, sol en béton, exposition sud, servant de stockage
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4 Parkings
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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Style :Maison de maître
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : bonne
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Jardin
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :1 500 €
Localisation :
Performance énergétique :
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