Immeuble - 180 m² - 8 pièces à Langon

Iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : Situé sur un emplacement privilégié à Langon, cet immeuble commercial de 3 étages dont 2 rénovés en 2019 et 1 brut offre une superficie totale de 180 m² environ. Au rez-de-chaussée un grand bureau de 40 m² environ + une remise avec arrivée d'eau A l'étage vous trouverez 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'attente et 1 salle de bain entièrement rénové avec un balcon. Le deuxième étage est brut et n'attend qu'à être réhabiliter en archive ou bureaux supplémentaires. Il possède une cave souterraine d'environ 40 m² environ. L'immeuble est équipé de climatisation réversible + radiateur et la vitrine d'entrée d'un rideau électrique. Veuillez me joindre pour toute demande complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.