Maison - 200 m² - 8 pièces à Langon

A 12 KM de LANGON, sur la commune de SAVIGNAC, dans un village avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale. Située dans un environnement privilégié, amoureux de la nature cette maison vous offre un espace de vie très agréable ouvert sur l'extérieur. Son salon / salle à manger avec insert représente 54m² env. Un espace complémentaire, véranda chauffée avec une pompe à chaleur + chauffage au sol, apporte 42m² supplémentaire de volume. Sa cuisine récente, aménagée très fonctionnelle est indépendante. Le coin nuit s'agrémente de 3 chambres avec une salle de bains + douche qui pourra accueillir votre famille. Son sous-sol total a été aménagé. Libre à vous de vous appropriez les volumes ; mais un bureau est présent, possible d'envisager une salle de jeux ou 2chambres complémentaires car il y a aussi une salle d'eau. Pour le confort vous y trouverez une buanderie puis du rangements... Passionné de voiture de collections ou artisan, une dépendance de 97m² fermée et un auvent de 48m² sont disponibles. Son parc représente 1.3 Hectare env, dont 4100m² environ de jardin clos et le reste boisé. Alors n'attendez plus... une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/laporte

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr