Maison - 100 m² - 4 pièces à Lanton

** EXCLUSIVITÉ LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !

A 10 minutes à pied des écoles et à 1,5km des commerces et du port de Cassy, maison individuelle, de style 'Arcachonnais', avec beaucoup de charme, sur terrain de 559m², offrant 100m² habitables divisés en une entrée, un ensemble lumineux 'séjour + salle à manger + cuisine ouverte équipée' de 34m², 3 chambres de 12m² environ chacune, dont une avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau et wc.

A l'extérieur : Abris de jardin.

Mandat de vente N°110.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 389 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 375 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € ttc
Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lapignada/167/pJ54Q/honoraires_la_pignada_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr