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Maison - 84 m² - 4 pièces à Lanton

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577 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison typique du bassin située à Taussat, rénovée tout en gardant son cachet.
Située à 150 m de de la plage, cette maison de 83 m2 comprend un salon/séjour avec cheminée (insert), 1 cuisine semi ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres et leur salle d'eau privative, 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre et sa salle d'eau privative, 2 wc indépendants.
A l'extérieur un porche couvert et une grande terrasse bois exposée Sud, vous invitent à la détente.
Abri jardin extérieur et arrosage automatique.
Charme garanti !
Diagnostics (29/12/2023): DPE classe E - GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1940 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 577 000 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 550 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1909
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Lanton
577 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 6 869 €
Transaction :
Achat
Référence :
749
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TAUSSAT IMMOBILIER
TALABAS Myriam
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 940 €
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