Maison - 172 m² - 7 pièces à Lanvallay

Iad France - Thibaut Morel (06 80 76 41 25) vous propose : AUX PORTES DE DINAN - Sur la commune de Lanvallay - A deux pas des commerces, écoles et transports en commun - Venez découvrir cette superbe maison contemporaine d'une superficie de 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements donnant accès à un spacieux séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage une lumineuse mezzanine donnant accès à 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC. Egalement un balcon avec accès à la mezzanine et à une chambre. Un grand garage de 30 m² avec porte motorisée vient compléter le bien ainsi qu'une cave et un local technique pour l'entretien de la piscine. Côté extérieur une grande terrasse avec piscine creusée, un jardin entièrement clos. Le tout sur une parcelle de 430 m². Chauffage par le sol au rez de chaussée, nombreux rangements, volume et matériaux de qualité. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel EI (ID 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.