Maison - 104 m² - 5 pièces à Lapeyrouse-Fossat

Iad France - Clément Luppino (06 89 42 05 43) vous propose : Située à Lapeyrouse-Fossat, cette charmante maison de 104 m² avec CLIMATISATION construite en 2021 offre un cadre de vie idéal. Un SALON lumineux de 33 m², une CUISINE ouverte équipée avec son CELLIER attenant, 4 CHAMBRES dont 3 avec placard, une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne, double vasque et un second WC. À l'extérieur un JARDIN paysagé et ensoleillé est accompagné de sa grande terrasse. Un garage et 2 places de parking privative complètent ce bien. Cette maison est parfaite pour une famille. Profitez du CALME et de la modernité dans un environnement NEUF et bien entretenu. En excellent état, cette propriété assure un confort optimal grâce à son système de chauffage Pompe à Chaleur AIR / AIR. La maison est orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pieds. Disponibilité à compté du 7 juillet Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Luppino EI (ID 81664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984685016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 1 euros / mois. Dépôt de garantie : 3198 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 927 euros (soit 8.91 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.