Maison ancienne - 95 m² - 5 pièces à Lardy

MAISON EN MEULIERE : située dans un secteur recherché au calme proche : crèches , écoles, collège , commerces , foret (RER C) et (N 20 , N104)
AU RDC : grande entrée , cuisine aménagée indépendante , spacieux séjour salon lumineux avec poêle et son accès à la terrasse de 10 m² exposée SUD , WC indépendant .
A L'ETAGE : palier desservant 2 belles chambres , salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire , WC séparé .
COMBLES : deux chambres mansardées ( possible de transformer une chambre en bureau sans aucun travaux) .
SOUS-SOL avec garage , une belle dépendance de + 20 m² .
JARDIN 485m² entièrement clos en lot arrière arboré avec un puits.
LES +++
Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans l'enceinte de la propriété
Poêle à pellet récent .
Fibre
A VOIR !!!
Cette annonce référence 208479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr