Maison - 107 m² - 5 pièces à Larmor-Plage
Description :
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
LARMOR-PLAGE, à 100m de la plage et à proximité du bourg et de ses commerces.
Belle situation pour cette maison à rénover qui offre beaucoup de potentiel. Elle propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée donnant sur un jardin intimiste exposé à l'Ouest, une cuisine aménagée, un atelier avec salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'étage 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains, dégagement avec possibilité d'accéder à une terrasse à aménager. Une cave et un grenier complètent le bien. Beaucoup de potentiel et des volumes intéressants à exploiter pour cette lumineuse maison rare sur le marché. À visiter sans tarder !
Les plus :
- Emplacement
- Volumes
- Potentiel
- Rareté
RÉFÉRENCE : LR2310005
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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107 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 32 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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Année de construction :1975
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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