Maison - 107 m² - 4 pièces à Larmor-Plage

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

LARMOR-PLAGE, beaucoup de charme pour cette jolie maison de caractère en pierre avec extension en ossature bois. Située au coeur d'un quartier calme et recherché et entièrement rénovée avec goût, elle vous offre au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire, une belle et lumineuse pièce de vie en déplafonné avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse bien exposée à l'abri des regards. Buanderie et salle d'eau pour les retours de plage. À l'étage deux chambres et un espace en mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage.
En dépendance, un studio avec chambre, salle d'eau pour recevoir vos amis ainsi qu'un sauna.
Vous profiterez également d'un grand garage de 30 m² pour du stockage et ranger vos vélos.
Belle rénovation et matériaux de qualité, charmante maison à visiter sans tarder !

Les plus :
- Emplacement
- Charme
- Belle terrasse bien exposée
- Maison rénovée par architecte
- Poêle à bois
- Dépendances

RÉFÉRENCE : LR2403035

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr