Appartement - 86 m² - 3 pièces à Laroque

A Laroque, petit village médiéval avec commerces, entre mer et montagnes, à 45 min de Montpellier, Coup de cœur assuré pour cet appartement bien entretenu et en excellent état au premier étage de l'ancienne Filature du village. Cette filature a été rénové en appartements et bénéficie d'une entrée sécurisée.. L'appartement de type 3 de 85.94m² carrez offre une superbe pièce de vie avec son coin cuisine, le tout baigné de lumière par son orientation sud et ses grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur la rivière, sa cascade et la nature environnante. un plaisir d'avoir la baignade et les pique-niques à quelques pas!!! Coté nord l'entrée vous accueille avec un couloir bénéficiant de plusieurs rangements, deux belles chambres, un WC séparé et une agréable salle de bain. le bien bénéficie aussi d'une cave. Idéal pour une maison secondaire ou un investisseur. En raison de l'attrait touristique, il est très facile de le louer en saison estivale. Actuellement le bien est loué meublé jusqu'en décembre 2024. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 804 € soit 67 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 25 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine CURRY Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 438 058 745, Tel : 06 68 69 39 22, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/curry

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr