• Villa - 102 m² - 6 pièces
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299 900 €
102 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité chez Terra Albera, dans un secteur très recherché de Laroque des Albères
Superbe villa au calme absolu, au domaine des Albères, avec vue à couper le souffle, possibilité d'appartement indépendant.
Cette villa d'exception, tout confort, se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon séjour baigné de lumière avec son grand balcon, de deux chambres à l'atmosphère chaleureuse, d'une salle de bain raffinée et d'un wc privé, ainsi que de greniers aménagés.
Quant à l'appartement indépendant, il offre un espace de vie harmonieux avec son salon séjour intégrant une cuisine moderne, une chambre élégante, une salle de bain sophistiquée et des toilettes privées. Une parfaite alliance entre fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Une belle terrasse en bois exposée ouest, vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil, et vous pourrez aussi bénéficier de la piscine et du terrain de tennis de la résidence.
Visite virtuelle sur demande.
Personne à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com
Prix du bien : 299900 EUR, Prix du bien hors honoraires : 287000 EUR, Honoraires 12900 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 102 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    644 €
Synthèse
Villa à Laroque-des-Albères
299 900 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 2 940 €
Transaction :
Achat
Référence :
C1392
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 102 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Terra Albera
CALLU Cédric
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 583 € à 2 141 €
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