• Villa - 132 m² - 7 pièces
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  • Villa - 132 m² - 7 pièces
  • Villa - 132 m² - 7 pièces
  • Villa - 132 m² - 7 pièces
365 000 €
132 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa offre un havre de paix absolu, préservé de tout regard indiscret, avec une vue à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et les majestueuses montagnes qui l'entourent.
Conçue sur deux niveaux, cette demeure vous accueille dès le rez-de-jardin dans un vaste espace de vie où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses offrent un confort optimal, complétées par une belle salle d'eau et des wc séparés, tandis que les combles aménagés invitent à la détente dans un salon supplémentaire, pouvant également servir de coin nuit supplémentaire ou de salle de jeux, laissant libre cours à votre imagination.
L'étage inférieur, parfaitement agencé, est totalement indépendant mais pouvant facilement redevenir communiquant, offrant la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire. Doté d'une cuisine équipée, d'un salon accueillant et d'une suite parentale, il offre un cadre de vie autonome et confortable.
À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, tandis que le jardin offre un espace de détente en plein air. La propriété dispose également d'un espace de stationnement généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute tranquillité.
Visite virtuelle sur demande.
Personne à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 132 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1985
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Laroque-des-Albères
365 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 765 €
Transaction :
Achat
Référence :
C1407
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 132 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Terra Albera
CALLU Cédric
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
162
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 388 € à 3 230 €
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