Maison - 166 m² - 5 pièces à Latrape

LATRAPE -

A 9 kms de Carbonne, dans les coteaux , cette ancienne ferme, mitoyenne sur un côté, rénovée sur un terrain d'environ 1550 m², est exposée sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Sur une surface de 166 m², elle composée au rdc d'une grande pièce de vie, avec cuisine équipée, d'environ 46m². Une entrée spacieuse , une buanderie, un cellier et un wc complète ce niveau.
A l'étage, 4 grandes chambres, une salle debain et un wc.

Reste à faire les sols et éventuellement une salle d'eau supplémentaire dans la grande chambre à l'étage.
Chauffage avec pompe à chaleur.
Maison équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat qui se termine en 2041.
Assainissement individuel conforme.
Huisseries pvc et double vitrage. volets roulants électriques.
Isolation dans les combles faite en 2018 et isolation des murs extérieurs faite en 2020.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804.00 et 1088.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teama/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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