Maison - 106 m² - 4 pièces à Laudun-l'Ardoise

Situé sur la charmante commune de Laudun-L'ardoise.
Belle maison de 108 m2 de plain-pied avec garage de 21 m2 sans vis à vis.
Terrain arboré et fleuri de 865 m2 avec piscine de 6 x 3m.
La maison ce compose d'un grand séjour lumineux de 38 m2 orienté plein sud avec une cuisine ouverte aménagée de 13 m2, vous disposerez de trois chambres spacieuses avec de grand espace de rangement.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'un panneau solaire chauffe-eau.
Salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
La totalité des fenêtres sont pourvus de de double vitrage et de moustiquaire se qui contribue à une bonne isolation thermique.
Dans le spacieux séjour vous trouverez un élégant poêle à bois pouvant chauffer la totalité de la maison.
Pour encore plus d'espace vous aurez la possibilité d'aménager les combles.
Ce bien est située dans un quartier très calme et à proximité des commerces, des écoles, des établissements de santé et transport.
Accès à l'autoroute A7 rapidement.
Cette annonce référence 234228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREI POP (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 95235818200014.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2020
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr