Maison - 165 m² - 1 pièce à Laugnac

En plein calme de la campagne entre Villeneuve sur Lot (20 min) et Agen (20 min) découvrez cette magnifique grange en pierre, avec autorisation de changement de destination en habitation. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. - La grange principale : 165 m² environ de plain-pied à réaménager selon vos envies. Toiture refaite à neuve il y a quelques années. - L'extension attenante : 42 m² environ supplémentaires à rénover avec toiture à prévoir. - Le terrain : Une parcelle confortable de 2800 m² partiellement arborée, idéale pour profiter du plein air. Réseaux en bordure de terrain pour un raccordement aisé. Atouts supplémentaires : - Secteur éligible à la fibre pour une connexion internet très haut débit. - Diagnostics réalisés et faisant état d'absence d'amiante et et termites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.