Maison - 207 m² - 7 pièces à Laurac

Iad France - Ghislaine Capdeville (06 07 66 75 13) vous propose : Dans un petit village atypique du Lauragais, chargé d'histoire, à 10 mns de Castelnaudary (autoroute) venez découvrir une maison rustique avec 2 entrées sur 2 niveaux : Niveau 1 : - 4 chambres, 1 salle de bain (à réaménager ), wc, 1 salon, 1 petite sortie terrasse jardin, 1 cuisine à l'ancienne avec cheminée ( à réaménager )( par la rue d'en haut) d'où part un escallier descendant au niveau inférieur (2eme entrée) et à 1 double grenier aménageable. Niveau -1 (rue en dessous ) : 1 grande pièce rustique faisant office de cuisine jouxtant une autre pièce (chambre) avec 1 wc. Le tout nécessitant des travaux pour lui rendre son charme authentique. Juste à côté de cette dernière pièce (niveau -1) vous trouverez un grand garage pouvant accueillir au moins 2 voitures. Le toit de cette maison est en bon état. Enveloppe travaux à prévoir ! Cette maison offre un énorme potentiel pour faire 2 maisons et se positionner pour la saison touristique profitant ainsi de saisons estivales lucratives ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville EI (ID 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.