Maison ancienne - 94 m² - 4 pièces à Laurière

Situé dans un petit hameau près du village de Laurière et à proximité du lac de Pont A l'age, idéal pour la pêche, la marche et le vélo, ce cottage en pierre entièrement rénové est prêt à être emménagé.

La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte - salle à manger - salon avec un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, une chambre au 1er étage et un palier, une chambre au 2ème étage.

Un grand grange attenant, un jardin de 673m2 avec une cave et des vues sur la campagne.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT - Tél. 0786251276
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00106
RCP 981115702