Maison - 180 m² - 8 pièces à Laval-de-Cère

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85 000 €

180 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

A 13 min de Biars sur Cère et Bretenoux, à 5' à pieds de la gare ferroviaire desservant Brive et Aurillac (1h), venez découvrir cet ensemble de 1910 à rénover et personnaliser. Situé sur l'axe principale du village, le bien dispose même de 2 petits espaces extérieurs. Cet ensemble comprend : - un local commercial lumineux de 77m² (répartis sur 2 étages séparés par un hourdis béton) la toiture en bac acier a été refaite en 2020 - une maison principale de 105 m² avec de beaux combles aménageables -40m² env.- sous une toiture en ardoise refaite en 2011. Au sous-sol, une cave d'environ 55m² communique avec l'atelier - Cet atelier indépendant de 64m² offre une belle hauteur sous plafond - électicité en triphasé - Un garage à refaire. Pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et le local commercial mais toute l'électricité, la plomberie, les menuiseries sont à refaire. La chaudière au fioul est récente et l'assainissement est collectif. Un endroit idéal pour tous les types d'usage : commercial, artisanal, habitation privée, investissement locatif.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
180 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 180 m²
4 Chambres
Cuisine nue

Informations complémentaires
Nue
1 Salle de bain
2 Toilettes
Séjour de 40 m²
Cave

L'extérieur :

Garage

Autres :

Chauffage :

Fioul
Année de construction :

1910
État :

A rénover
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2