Maison - 125 m² - 7 pièces à Lavelanet

Opportunité à Lavelanet : Maison familiale idéalement située, proche de toutes les commodités Cette maison familiale est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que boulangerie, pharmacie, clinique, médecins, crèche, école et supermarché. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une spacieuse pièce à vivre comprenant un salon confortable, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De plus, vous trouverez un bureau pratique, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort et de fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec un dressing de 5 m², ainsi qu'un WC séparé supplémentaire. Un grand garage de 29 m², une buanderie de plus de 10 m² avec un coin douche et une pièce de 17.50 m², pouvant être aménagée en une cinquième chambre, complètent cet étage. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert, offrant ainsi une chaleur douce et confortable. Les huisseries en menuiseries double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. La toiture et la zinguerie ont été entièrement refaites en 2021, offrant ainsi une garantie de qualité et de durabilité. À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs espaces de stationnement pour vos véhicules, ainsi que de deux espaces jardin clos. Une grande terrasse couverte vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Cette demeure présente de nombreux atouts et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI Inscrit au RSAC de foix 904 755 329, Tel : 06 44 11 41 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pelofi

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr