Maison - 145 m² - 7 pièces à Clermont

A 18km de Clermont, en plein coeur de BRESLES, venez découvrir cette jolie maison bourgeoise avec son joli jardin arboré et très bien entretenu.

Elle vous offre au RDC : un hall d'entrée desservant d'un côté un grand séjour double avec cheminée avec insert, WC indépendant et de l'autre une cuisine équipée et aménagée avec accès direct vers une sympathique cave depuis l'intérieur.
Dans la continuité de cette dernière, un autre salon plus intime avec poêle à bois et une suite parentale avec salle de bains.

A l'étage : une pièce palière pouvant servir d'un espace bureau, un toilette, 2 chambres. Sur une des ailes de la propriété, vous y trouverez un studio aménagé avec cuisine, séjour et salle d'eau.

A extérieur : un grand jardin plein de charme avec son jacuzzi couvert de 4 places, un double garage et une cour pouvant y rentrer d'autre véhicule si besoin.

Vous recherchez un bien atypique, au charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2837.00 et 3839.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Capron Immobilier : Stéphanie Protasio - Tél. 0620739626
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 029 445 délivré à Beauvais
RCP Sérénis Assurances Police n° VD 7.000.002
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.