Maison - 370 m² - 11 pièces à Laxou

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898 000 €

370 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

LAXOU - Avenue Paul Déroulède : Une Résidence d'Exception Située au coeur d'un quartier prestigieux, cette maison mitoyenne de Maître des années 1900 révèle une élégance intemporelle et préserve exceptionnellement son caractère d'origine. Avec une surface totale de 370m² et un jardin arboré de 415m², cette demeure incarne le charme et le prestige d'une époque révolue. En approchant de la propriété, laissez-vous captiver par la façade remarquable, témoin vivant de l'histoire architecturale locale. Un perron orné de sa marquise vous invite à découvrir l'intérieur raffiné de cette demeure. Les balcons en fer forgé offrent des détails décoratifs complexes, caractéristiques de l'art nouveau. En franchissant le seuil, un vaste hall d'entrée vous accueille, illustrant parfaitement le savoir-faire artisanal de l'époque. Ce hall mène à un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, orné de cheminées d'époque, dont une remarquable de l'École de Nancy. A travers de magnifiques moulures, accédez à une véranda offrant une vue sur le jardin, un espace parfait pour se détendre en toutes saisons. La cuisine, équipée et aménagée avec soin, offre un accès direct à une terrasse idyllique où vous pourrez savourer des moments de convivialité en plein air, entouré de verdure. Un studio ou bureau complète ce niveau. Au premier niveau, trois chambres, dont une avec une belle terrasse intimiste, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le deuxième niveau est doté de trois chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et un atelier, offrant des espaces pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens. En bonus, une dépendance transformée en salle de sport offre un espace dédié à la détente et au bien-être, ajoutant une touche moderne à cette propriété chargée d'histoire. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
370 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 370 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : 1er étage
Chambre 2 : Rdc
Chambre 3 : Rdc
Chambre 4 : 2nd étage
Chambre 5 : Rdc
Chambre 6 : Rdc
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, rdc
1 Salle de bain

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes
Salon

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, cheminée foyer fermé
Salle à manger

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, cheminee
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Rdc, sol en parquet massif
Bureau 2 : Rdc
Salle de sport

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave

Informations complémentaires
Rdc
Atelier

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Terrasses
Balcon
Véranda
Parking
Garage

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3