Appartement - 31 m² - 2 pièces au Barcarès

Très beau T2 traversant avec loggia et parking privé : UNE PERLE située en bord de mer sur la commune du BARCARÈS ! Appartement 4 couchages avec chambre indépendante - IMPECCABLE et disponible de suite. Au 1er étage d'une copropriété située dans le secteur prisé de la COUDALÈRE cet appartement ENSOLEILLÉ est une belle opportunité. Une pièce de jour avec coin cuisine aménagé et semi équipé prolongée par une magnifique terrasse de 8 m2 environ avec vue sur La Marina. Une chambre VUE CANIGOU avec placards et dressing aménagé. Une pièce sanitaire aménagée et équipée. Une place de parking privative au pied de la Résidence et de l'appartement. Le tout en parfait état et disponible de suite. Aucun travaux à prévoir. La baie vitrée ALU et la fenêtre de la chambre ouvrant en oscillo-battant viennent d'être installées. Les volets roulants sont électriques. Un store BAN est présent sur la terrasse. La climatisation réversible est neuve, tout comme les aménagements et les équipements. Appartement 2 pièces avec chambre séparée pour un total de 31 m2 environ (plus la terrasse). Excellent DPE et aucun défaut électrique. Posez vos valises à l'année ou profitez d'une résidence secondaire en bord de mer avec tous les atouts des activités estivales réservées à cette copropriété : Piscine, tennis, club de loisirs, club enfants, planche à voile, etc...Un gardien sur place à l'année et la possibilité de stationner un bateau devant votre terrasse d'appartement (place disponible via la Capitainerie) Coup de coeur assuré pour ce bien rare ... Visite virtuelle immersive et plus de renseignements sur simple appel ... Au plus rapide ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1500 € soit 125 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 138 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/muslin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr