Maison - 208 m² - 9 pièces au Bugue

Iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, à quelques minutes du Bugue, venez découvrir cette authentique bâtisse périgourdine en pierre de 208 m² environ (loi carrez) Vous serez séduits par le charme de cette demeure bâtie avec des matériaux nobles, elle propose en rez-de-chaussée : une cuisine traversante avec accès à des terrasses à l'Ouest et à l'Est, une suite parentale de 19 m² environ, une salle à manger lumineuse avec cheminée cantou de 29 m² environ, toilettes séparées. Un couloir mène à trois chambres de 12,11, et 15 m² environ en surface plancher, une salle d'eau. Un escalier permet d'accéder en rez-de-jardin à un double salon-séjour de 60 m² environ décoré avec goût avec une belle cheminée en pierre et à une grande terrasse à l'Est, toilettes séparées, une buanderie et une cave. À l'étage : trois chambres de 13,7,5 et 16 m² environ en surface plancher ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Chauffage électrique. Doubles vitrages à 80%. Assainissement individuel. À disposition : surfaces complémentaires de 43 m² environ, soit, un studio de 14 m² environ avec eau et électricité à rénover, ainsi qu'une maisonnette de 13 m² environ et un garage de 16 m² environ, un parking. Vous bénéficierez d'une piscine sécurisée de 9X4,5 avec terrasse sur un terrain très agréable avec une partie boisée. Idéale pour une maison de famille et / ou pour une activité touristique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.