Maison ancienne - 319 m² - 10 pièces au Bugue

Cette maison à vendre au bugue détient un superficie de plus de 300 m2.  Elle se trouve en plein coeur de la ville et offre la possibilité d'accéder aux commerces à pied.

Idéal pour une grande famille et/ou pour investir en dordogne pour un projet touristique ou locatif annuel  - gites ou chambres d'hôtes - activité professionnelle avec ses accès indépendants
La propriété se compose d'une maison principale sur deux niveaux, avec au rez de chaussée :
- Une entrée de plus d'une trentaine de m², un séjour , une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une veranda.
Au 1 er étage :
-  4 chambres, un bureau, ainsi qu'un coin kitchenette. Ce niveau est aménageable en trois locations.
Au rez-de-jardin accessible par l'extérieur :
- Studio de  23 m²
- Un logement à rénover d'une superficie de 50m².
- Deux caves de 17 et 14m².

Le tout avec un jardin avec trois accès et garage indépendant.

Chaudière ancienne à remplacer , huisseries en simple vitrage et assainissement collectif.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à directement à notre agence immobiliere dans le perigord au Bugue, 13 rue de paris (24260).

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3752.00 et 5076.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr