Maison - 197 m² - 7 pièces au Buisson-de-Cadouin
Description :
En plein centre-ville du Buisson de Cadouin, avec ses commodités, commerces, et gare accessibles à pieds, cette maison en pierre des années 1910, d'une superficie de 197 m² environ, offre de nombreuses opportunités et potentiel avec son local au RdC (ancienne pizzéria), pour une activité commerciale, profession libérale.... et/ou pour une activité chambres d'hôtes, famille d'accueil avec ses nombreuses pièces d'eau, et d'un gîte possible avec la grange de 26 m² au sol sur 2 niveaux (travaux d'agencement intérieur à prévoir).
Elle a été entièrement rénovée depuis 2019 : menuiserie, façade, isolation, toiture, peinture intérieure..... Classification DPE en B..... Aucun travaux à prévoir !
Le local au RdC comprend une entrée accueil, un ancien laboratoire pizzeria, 2 pièces (chambres et/ou bureaux), et d'une salle d'eau avec wc. La maison d'habitation est composé d'un salon séjour de 44 m² environ avec cuisine équipée ouverte, dégagements, 3 chambres, 2 pièces, 2 salles d'eau et 3 wc.
Chauffage électrique - 14 panneaux installés (dont 4 hybride pour production d'eau chaude, et 10 photovoltaïques) - Chauffe-eau thermodynamique. Terrain clos de 300 m² - Garage de 66 m² environ pour 2 véhicules, avec ouverture automatique.
Produit coup de coeur ! A visiter rapidement pour son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821094)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
197 m²Informations complémentairesSurface habitable : 197 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
3 Salles d'eau
-
4 Toilettes
-
Séjour de 44 m²
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Fibre optique
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1910
-
État :Intérieur : Bon / standard
-
Exposition :Sud-est
-
Vue :Vue sur Jardin, sur Ville
-
Nombre de niveaux :4
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 200 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 3 ventes de maisons à Alles-sur-Dordogne (3.4 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Chamassy (3.7 km)
- 6 ventes de maisons à Limeuil (4.5 km)
- 3 ventes de maisons à Audrix (5.3 km)
- 2 ventes de maisons à Coux-et-Bigaroque (5.5 km)
- 9 ventes de maisons à Trémolat (6.9 km)
- 7 ventes de maisons à Siorac-en-Périgord (7.1 km)
- 2 ventes de maisons à Molières (7.2 km)
- 7 ventes de maisons à Calès (7.5 km)