Appartement - 55 m² - 2 pièces au Cannet

Iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : TRÈS GRAND DEUX PIÈCES RÉNOVÉ de 55 m² PROLONGÉ D'UNE TERRASSE de 23 m² + GARAGE FERMÉ + CAVE + PISCINE + HAMMAM dans une charmante RÉSIDENCE SÉCURISÉE. SANS-VIS-À-VIS. AU CALME. VUE DÉGAGÉE SUD OUEST. DESCRIPTIF : une Entrée, une Cuisine aménagée, une grande Chambre avec espace BUREAU + rangement + Salle de Bain privative, des Toilettes indépendant + Douche, une Salle à manger / Salon avec accès direct sur la TERRASSE avec une vue dégagée agréable exposition sud ouest. Une grande CAVE + un GARAGE FERMÉ complètent ce bien. Vous êtes propriétaire de 4 lots dont un Casier de Plage très pratique à côté de la Piscine pour vous ou vos invités. DOUBLE VITRAGE. FIBRE. FAÇADE RÉCENTE EXCELLENT ÉTAT. PROCHE COMMODITÉS et AUTOROUTE A8. LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE. FAIBLES CHARGES 179 € PAR MOIS. Taxe Foncière 1299 €. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179 € par mois (soit 2148 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.