Local commercial au Cendre

Le Cabinet de Lattre vous propose cette boulangerie-pâtisserie basée sur la commune du Cendre, dans l'agglomération de Clermont-fd.

Idéalement situé en plein coeur de la ville avec grand parking public à proximité + 3 places arrêt-minute juste devant le commerce, cette boulangerie-patisserie propose ses excellents produits dans sa boutique mais livre aussi les restaurants avoisinants, maison de retraite, crèche, école, collège.

Horaires d'ouverture actuels : 6 jours sur 7 (fermé le mercredi) de 6h à 13h.

Chiffres d'affaires dernier exercice au 31/08/2023 : 194 K€

Aucun investissement n'est à réaliser.

Potentiel de développement important (augmentation plages horaires d'ouverture, réagencement des locaux entre les parties boulangerie et pâtisserie, etc...)

Prix de vente de ce fonds de commerce : 99.900 euros TTC (commission agence incluse de 9.000 € à la charge de l'acquéreur).

Le + : les murs vous sont également proposés à la vente pour 100.000 euros (commission agence incluse de 6.000 euros à la charge du vendeur) comprenant la surface professionnelle de 176 m² + un appartement de fonction de 44 m² (T2 avec un salon et une chambre) + joli jardin de 76 m² sur l'arrière. A saisir !

Important : agent spécialisé sur le professionnel, je vous accompagne dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l’acte authentique.

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements :
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »