Terrain - 998 m² au Champ-Saint-Père

Iad France - Jean-Pierre Moussion (06 07 75 33 14) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - TOUT-A-L'EGOUT - PROCHE À PIED DES COMMODITÉS - 3 / 4 CÔTÉS CLOS - SECTEUR CALME - CU positif - POSSIBILITÉ DE DIVISION DE LA PARCELLE C'est sur Le Champ-Saint-Père, commune de Vendée Grand Littoral, disposant de très nombreuses commodités, située à 25 minutes seulement de l'océan, 20 minutes de la Roche-sur-Yon et de Luçon, que se situe cette belle et grande parcelle à construire. Le terrain, de 998 m² environ, libre de constructeur, est situé en bord de route peu fréquentée, dans le bourg de la commune. Celui-ci est plat et borné, mais aussi très facilement accessible pour un projet de construction. Il est également presque entièrement clôturé, avec haie végétale et grillage. Il accueille quelques arbres fruitiers. Un cabanon de jardin est déjà prêt pour vos outils de jardinage. La viabilité est au pied du terrain, et la propriété est éligible à internet par la fibre. Le type d'assainissement est en tout-à-l'égout. Le certificat d'urbanisme est positif, et l'étude des sols est déjà réalisé. Pour ceux qui le souhaite, la parcelle est divisible. Ce terrain correspond à votre projet de vie ? N'attendez plus et contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.