Maison - 93 m² - 3 pièces au Champ-Saint-Père

Iad France - Jean-Pierre Moussion (06 07 75 33 14) vous propose : 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU & SALLE DE BAIN - 2 WC - INTÉRIEUR RÉNOVÉ - AU CALME - AU COEUR DU BOURG Située au calme et au coeur du bourg de Champ-Saint-Père, la maison se trouve à 5  minutes à pied des commerces, 20 minutes environ de la Roche-sur-Yon, Luçon, la Tranche-sur-Mer et 50 minutes de la Rochelle. La maison de pierre de 93 m² environ, pleine de charme, est prête à vivre. Elle se compose de deux niveaux. Le niveau supérieur, rez-de-chaussée, accueille un magnifique séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle chambre avec une vue de la fenêtre surplombant le bourg. Le niveau inférieur, rez-de-jardin, se compose de la grande cuisine lumineuse elle aussi, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que la seconde chambre. La cuisine ouvre sur un petit extérieur non clos de 5 m² environ, pouvant accueillir un salon de jardin avec pergola par exemple, il ne demandera pas d'entretien. Le type de chauffage est électrique et l'assainissement collectif, en tout-à-l'égout. À noter que des changements d'huisseries ont été effectués après la réalisation du DPE, ainsi, le niveau inférieur qui était tout en simple vitrage est actuellement en double vitrage PVC, facture à l'appui. Une petite dépendance attenante vient compléter l'habitat. La maison est habitable de suite. C'est l'opportunité que vous attendiez ? Contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.