Appartement - 74 m² - 4 pièces au Coteau

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107 000 €

74 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Votre agence Ginet Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare à la vente avec ce T4 de 74 m2 au 3ème étage d'une copropriété située à Le Coteau dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement est composé d'un grand salon séjour, une cuisine indépendante et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. 2 balcons longent l'appartement des 2 cotés. L'ensemble est baigné de lumière toute la journée car traversant d'est en ouest. Une grande cave de 15 m2 et un garage de 20 m2 complètent ce bien. Le chauffage gaz est collectif avec répartiteurs individuels et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le gros plus de ce bien, un projet d'éco rénovation est en cours de réalisation qui a donc été voté et financé . L'assurance d'une copropriété isolée et totalement reliftée!!! Et c'est compris dans le prix! Alors plus d'hésitation, contacter votre agence Ginet au 0477713769 pour tous renseignements et visites. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2559 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est
4 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Rdc
Placard 3 : Rdc
Placard 4 : Surface de 1 m², rdc
Cave

L'extérieur :

2 Balcons
Garage

Les équipements :

Double vitrage
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1969
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1

Copropriété :

Copropriété :

Oui
Nombre de lots :

43
Charges annuelles :

2 559 €
Travaux :

maitrise d'oeuvre réalisée pour la rénovation énergétique du batiment
Procédure :

Pas de procédure en cours
Taxe foncière :

1 400 €