Appartement - 113 m² - 4 pièces au Coudray-Montceaux

Découvrez cet appartement rénové avec goût dans un cadre exceptionnel au pied d'un golf de 9 et 18 trous.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux de 113m2 (loi carrez) offre une vue imprenable sur la nature environnante depuis sa loggia de 17m2.
Entièrement rénové en 2020 par un architecte avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend deux chambres avec leur propre salle d'eau, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, et une grande pièce à vivre de 56m2 avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien unique.
Situé dans la commune du Coudray-Montceaux, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, l'autoroute A6 et la gare RER du Coudray-Montceaux à seulement 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON - Tél. 0623050380
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820823482
RCP n° 7.953.190/027068
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