Maison - 160 m² - 4 pièces au Fleix

Iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : Au Fleix, à 15 mn de Bergerac, demeure en pierre avec tuiles de Dordogne, du 19ème, de 157 m² : vaste entrée, desservant d’une part un séjour de 45 m² avec cheminée en pierre, et d’autre part une grande cuisine, aménagée et équipée de 31 m² avec cheminée, 1 bureau. À l’étage deux chambres de 14 m² et 23 m², la troisième de 11 m² est contiguë à la salle de bains de 10 m² avec WC. Pièce supplémentaire d’environ 32 m². Au 2ème étage accessible par un bel escalier, un grenier aménageable. Prestations anciennes conservées : parquet, poutres apparentes, escaliers, cheminées. Chaufferie, appentis avec mezzanine, grange non attenante en pierre de 100 m², ancien parc à cochons, cabanon. Jardin arboré (arbres d’ornement et arbres fruitier) de 19 700 m², possibilité de maraîchage, bordé à l’extrémité par un ruisseau, puits. Chaudière récente à granules, chauffe-eau thermodynamique, simple vitrage, assainissement individuel, toiture en bon état Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.